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EVEN3: R$ 4,95 – 19/11/2018

A Even é uma sobrevivente. Administrou bem a crise e não se inviabilizou, como outras concorrentes. Conseguiu absorver as dificuldades que a crise econômica trouxe para o negócio de incorporação imobiliária nos últimos anos. Reduziu lançamentos, otimizou o fluxo de caixa, dentro do possível administrou os estoques e como resultado de tudo isso conseguiu se colocar em condições financeiras e estratégicas de tirar proveito de um cenário muito mais benigno que se abre a partir de 2019.

O banco de terrenos é amplo e diversificado nas duas praças foco da companhia (São Paulo e Porto Alegre), com 67 terrenos e quase R$ 7 bi de VGV potencial.

O estoque de imóveis prontos ainda se mantém na faixa dos R$ 800 milhões (valor de mercado) e deve ser monetizado, para engordar o caixa e financiar novos lançamentos.

O controle e corte de despesas administrativas e comerciais deve ficar mais evidente à medida que o tamanho da empresa volte ao patamar normal de lançamentos de R$ 2 bilhões/ano.

Fundamental também é a aprovação do PLC 68/2018 que regula as regras de incorporação imobiliária e mais especificamente coloca as condições de distrato de contratos de venda de imóveis na planta em patamares mais justos para as incorporadoras.


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